1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
81.9万円/㎡
前年比+42.8%
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久が原ハイム南棟
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩2分
1968年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,238万円
70.3万円/㎡
2,421
3,633
4,844
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,844万円
60.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
久が原ハイム南棟
4,380万円（72.7万円/㎡）/ 1階 / 60.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,380万円 | 72.7万円 | 1階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 久が原ハイム南棟 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/24 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,990万円 | 84.3万円 | 71.05㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大田区の平均と比較して11.2%割安です。
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京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造